Ringkasan: Danantara Housing Expo 2026 berlangsung 27–30 Agustus 2026 di NICE PIK 2, Jakarta Utara, menghadirkan lebih dari 220 pengembang dan lebih dari 200.000 unit hunian. Bank-bank Himbara seperti BSI dan BRI menawarkan promo KPR dengan suku bunga/margin mulai 2,75%, DP mulai 1%, dan tenor hingga 30 tahun.
Apa itu Danantara Housing Expo 2026?
Danantara Housing Expo 2026 adalah pameran perumahan skala nasional hasil kolaborasi Danantara Indonesia, Himpunan Bank Milik Negara (Himbara), dan pengembang properti BUMN maupun swasta. Acara ini digelar pada 27–30 Agustus 2026 di Nusantara International Convention Exhibition (NICE), PIK 2, Jakarta Utara, dengan lebih dari 220 pengembang yang menawarkan lebih dari 200.000 unit hunian.
Pameran ini menjadi bagian dari dukungan terhadap Program 3 Juta Rumah pemerintah, dengan daya tarik utama berupa promo pembiayaan KPR dari bank-bank anggota Himbara — suku bunga atau margin mulai setara 2,75 persen.
Mengapa Acara Ini Penting bagi Pencari Rumah di 2026?
Bagi calon pembeli rumah pertama, dua hal yang biasanya jadi penghalang adalah uang muka (DP) besar dan cicilan bulanan yang berat. Di Danantara Housing Expo 2026, kedua kendala itu coba dijawab langsung lewat skema promosi bersama dari beberapa bank Himbara sekaligus, bukan hanya satu bank.
BRI misalnya menawarkan DP mulai 1 persen, bunga KPR mulai 2,75 persen, tenor hingga 30 tahun, dan simulasi cicilan mulai sekitar Rp1 jutaan per bulan. BSI menawarkan skema serupa dengan margin syariah setara 2,75 persen, DP mulai 1 persen, dan tenor hingga 30 tahun, ditambah program khusus KPR Sejahtera FLPP untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) dengan margin tetap 5 persen hingga lunas dan pembebasan PPN sesuai ketentuan program subsidi.
Karena semua promo terkumpul dalam satu acara dan satu lokasi, pengunjung bisa membandingkan skema pembiayaan dari beberapa bank sekaligus tanpa harus mendatangi kantor cabang satu per satu — ini yang membedakan expo semacam ini dari promo KPR reguler di luar acara.
Jadwal, Lokasi, dan Skala Acara
| Detail | Keterangan | Sumber |
|---|---|---|
| Tanggal | 27–30 Agustus 2026 | Kompas.com, Juli 2026 |
| Lokasi | NICE (Nusantara International Convention Exhibition), PIK 2, Jakarta Utara | Kompas.com, Juli 2026 |
| Penyelenggara/kolaborasi | Danantara Indonesia, Himbara, pengembang BUMN & swasta | Tribunnews, Agustus 2026 |
| Jumlah pengembang | 220+ pengembang | Wartakota, Agustus 2026 |
| Jumlah unit ditawarkan | 200.000+ unit | Wartakota & Kompas.com |
| Program payung | Program 3 Juta Rumah | Republika & Kompas.com |
Catatan: angka jumlah pengembang dan unit adalah proyeksi penyelenggara yang dipublikasikan menjelang acara, bukan hasil audit independen — bisa berubah pada hari pelaksanaan.
Perbandingan Promo KPR Bank Himbara di Danantara Housing Expo 2026
| Bank | Suku Bunga/Margin | DP | Tenor | Cicilan Mulai | Catatan |
|---|---|---|---|---|---|
| BSI (Syariah, non-subsidi) | Setara 2,75% | Mulai 1% | Hingga 30 tahun | ~Rp1 juta/bulan | Margin awal, bukan margin tetap sepanjang tenor |
| BSI KPR Sejahtera (FLPP/subsidi) | Margin tetap 5% hingga lunas | Sesuai ketentuan FLPP | Sesuai ketentuan FLPP | Angsuran tetap | Khusus MBR, bebas PPN sesuai ketentuan program |
| BRI | Mulai 2,75% | Mulai 1% | Hingga 30 tahun | ~Rp1 jutaan/bulan | Berlaku syarat dan ketentuan bank |
| Waskita Karya Realty (Vasaka, kerja sama pembiayaan) | Promo bunga mulai 2,75% | Sesuai proyek | Sesuai proyek | — | Ditambah diskon harga, free furnish, insentif PPN sesuai ketentuan |
Sumber: Antara News, Kompas.com, Tribunnews, Wartakota, Republika, Suara Merdeka, Jawa Pos — Juli–Agustus 2026.
Satu hal yang penting dipahami: angka “2,75 persen” pada hampir semua bank ini adalah suku bunga atau margin promosi di awal periode, bukan flat rate yang berlaku sepanjang tenor 30 tahun. Setelah periode promo berakhir, bunga biasanya menyesuaikan skema floating masing-masing bank. Detail ini tidak selalu disebutkan secara eksplisit di materi promosi, jadi penting ditanyakan langsung ke petugas bank saat mengunjungi booth.
Cara Memanfaatkan Promo KPR di Danantara Housing Expo — Langkah demi Langkah
- Tentukan anggaran realistis: Hitung kemampuan cicilan bulanan (idealnya maksimal 30–35% dari penghasilan bulanan) sebelum datang ke pameran, bukan setelah tergoda promo.
- Cek status MBR atau non-MBR: Skema FLPP/subsidi seperti KPR Sejahtera BSI hanya berlaku untuk kelompok Masyarakat Berpenghasilan Rendah sesuai batas penghasilan yang ditetapkan pemerintah; di luar itu, gunakan skema KPR komersial.
- Bandingkan minimal 2–3 bank di lokasi: Karena BSI, BRI, dan bank Himbara lain sama-sama hadir, sisihkan waktu untuk membandingkan simulasi cicilan sebelum menandatangani apa pun.
- Tanyakan periode promo bunga 2,75%: Konfirmasi berapa lama periode promo berlaku dan berapa suku bunga setelahnya (floating rate).
- Siapkan dokumen dasar: KTP, NPWP, slip gaji/bukti penghasilan, dan riwayat kredit — supaya proses simulasi di booth bisa langsung diproses, bukan sekadar estimasi kasar.
- Cek legalitas proyek: Untuk proyek dari pengembang swasta seperti Vasaka (Waskita Karya Realty), pastikan status lahan, IMB/PBG, dan progres pembangunan sebelum melakukan pembayaran DP.
- Manfaatkan insentif PPN jika berlaku: Beberapa pengembang menawarkan insentif Pajak Pertambahan Nilai sesuai ketentuan pemerintah yang berlaku saat itu — pastikan syaratnya (misalnya batas harga rumah) sesuai dengan unit yang diminati.
Hal yang Perlu Diwaspadai Sebelum Mengambil Promo
- Bunga promosi bukan bunga seumur pinjaman. Skema 2,75% pada BSI dan BRI adalah penawaran awal; tenor 30 tahun tidak berarti angka itu berlaku selama 30 tahun penuh.
- FLPP dan KPR komersial adalah dua skema berbeda. Margin tetap 5 persen pada KPR Sejahtera BSI hanya untuk segmen subsidi MBR, bukan promo umum 2,75 persen.
- Diskon dan free furnish dari pengembang biasanya berlaku syarat dan ketentuan, termasuk kemungkinan batas waktu akad atau unit tertentu saja — bukan berlaku untuk semua tipe rumah di proyek yang sama.
- Antrean dan kuota unit promo di pameran besar cenderung terbatas, sehingga unit dengan skema paling menarik bisa habis lebih cepat dari unit reguler.
Baca Juga Penjualan Rumah Anjlok, Ini yang Sebenarnya Terjadi di 2026
FAQ — Danantara Housing Expo 2026
Apa itu Danantara Housing Expo 2026?
Pameran perumahan nasional pada 27–30 Agustus 2026 di NICE PIK 2, Jakarta Utara, hasil kolaborasi Danantara Indonesia, Himbara, dan pengembang BUMN/swasta, dengan 220+ pengembang dan 200.000+ unit hunian.
Bagaimana cara mendapatkan KPR bunga 2,75 persen di acara ini?
1) Kunjungi booth bank Himbara seperti BSI atau BRI di lokasi acara. 2) Bawa dokumen dasar (KTP, NPWP, slip gaji). 3) Minta simulasi cicilan dan tanyakan periode berlaku bunga promo. 4) Bandingkan dengan bank lain sebelum memutuskan. 5) Pastikan legalitas unit sebelum bayar DP.
Apakah promo KPR 2,75 persen berlaku untuk semua orang?
Tidak sepenuhnya. Skema seperti KPR Sejahtera FLPP hanya untuk Masyarakat Berpenghasilan Rendah (MBR) sesuai ketentuan pemerintah, sementara skema komersial BSI dan BRI dengan bunga awal 2,75% terbuka lebih luas namun tetap mengikuti syarat kelayakan kredit masing-masing bank.
Diverifikasi dari pemberitaan Antara News, Kompas.com, Tribunnews, Wartakota, Republika, Suara Merdeka, dan Jawa Pos periode Juli–Agustus 2026.